主持人说：“今天上午御景花园售楼处，发生了一起保安与群众推搡的事件，本台记者秋兰对此事做了详细报道。节目播出后在民众中引起极大反响，很多观众打电话到我台说明看法。针对此事我们邀请著名经济专家王教授让他谈一下具体的看法。王教授。”

    王教授说：“这个片子我看了三遍，从表面上看只是一场售楼方私下预订，阴谋被揭穿的闹剧，其实不然这里面隐藏着一个更大的阴谋，就是捂盘惜售。”

    主持人说：“对捂盘惜售这个词，很多人还不理解，您能不能先给大家解释一下。”

    王教授说：“捂盘惜售是指开发商在拿到预售许可证后不及时开盘，或开盘后减少推盘量、放慢销售进度都是一种市场行为，从而等待房价抬高后再大量放盘，来追求并实现利润最大化。”

    主持人说：“当前海州的房价抬升空间并不是很大，他们这么做不会是自欺欺人吧？”

    王教授摇摇头说：“大家不要小瞧了开发商的智商，他们在研究房产走势收集房产信息方面做得比我这个专家还要专业。当前的国内形势已经为房价大幅拉升做好了充分的准备，因此开发商正是看到了这一点才要进行捂盘惜售的。”

    主持人说：“这么说房价近期会大幅拉升？”

    王教授说：“这倒不会。”

    主持人说：“那么他们为什么要捂盘呢？”

    王教授说：“捂盘惜售还有一个目的，就是制造一种恐慌性的购买气氛，造成供应短缺，对房价上涨起到了推波助澜的作用。同时它延长了销售周期，对下一期开发销售的时间都将产生影响。”

    主持人说：“这么说我们还真的感谢今天那个闹事儿的人，为我们揭开了这么大的内幕。那么我们应该怎样去应对呢？”

    王教授说：“这个就是政府监管的问题了，但是难度很大。针对这一问题政府并没有什么可以直接借鉴的经验，因此很有必要尽快出台相关政策。”

    主持人说：“那么您对明天上午御景花园开发商的解释会怎么看待呢？”

    王教授说：“我对这个解释会并不看好，毕竟作为一个商人追求利润最大化是他们的最终目的，如果单纯用自律来约束他的行为恐怕很难凑效。”

    半个小时的访谈节目很快结束，专家王教授的话不但没有对民众起到丝毫的安慰作用，反而使大家更加的不安。

    坐在沙发上的小雪心里久久不能平静，难道他们真的打算捂盘惜售？张宇怀这么做她完全可以相信，但是夏小龙难道也是一个惟利是图的人吗？她想不明白，看来只有到明天去看个究竟了。

    第二天早上小雪去了一趟宇通公司，见没什么事情便直接开车到了售楼处，到了才知道那里已经人山人海。好不容易找了个地方停下车，这才发现想挤进去并不是那么容易。就干脆在外面看看吧。

    售楼大厅显然已经禁止普通民众进入，一排保安将门口封堵的严严实实的。大厅内很多媒体记者已经摆好了长枪短炮，占据了有利地形。小雪真没有想到，一个小小的售楼处的解释会会引起人们如此的关注。

    售楼出门外一群工人正在忙着安装一个巨大的液晶显示屏，和一些音响设备。显然是为了马路上的民众能够看得清楚里面的情况。

    不知道什么是后大批的警察出现在会场人群中，道路两端已经被警车封堵，禁止车辆通行。

    小雪抬手看了一下表，才九点半。解释会要在十点钟开始。夏日的太阳晒得她脸上冒汗，忽然想起车内有吧遮阳伞，便回去拿伞去了。再回来的时候那个液晶屏幕已经安装好，上面清楚显示着售楼处里面临时搭建的主席台的影像。

    一个年轻的女孩子走上台说道：“声音如何？”

    外面的音响里立即传出她甜美的声音。外面的工人对她做了个ok的手势。

    “图像呢？”

    工人又对她做了个ok的手势。

    小雪看了一下表9：50，这时候又一个年轻的女孩子走上了主席台，看样子是是售楼处的人，这地方小雪只来过一次很多人都不认识。

    她说：“大家好，我是御景花园售楼处负责人郭美羲。御景花园是东海集团和香港o。p集团联合开发的。对于昨天的事件两家的老总都很重视，并对事情做了详细的调查。他们今天都来到了现场，一会他们会给大家一个满意的答复。由于今天的天气炎热，在外面的人可能会很受罪，所以记者们有什么问题尽量简短，压缩解释会的时间，好了时间一到，请两位老总上场。”

    张宇怀和夏小龙稳步走向，现场的人虽然众多，但却没有掌声，小雪感到大家的目光中充满了寒意。

    “大家好，我是东海集团的张宇怀。”

    “我是o。p集团的夏小龙。”

    张宇怀说：“昨天的事情我们做了详细的调查，确实是售楼处的一个经理私自与客户签订了购房合同。一共有四份，为了不侵犯购房者的隐私，我就不说他们是谁了，但是我相信他们今天肯定也来到了现场。现在我宣布这四份合同作废。这样做可能会侵犯他们的利益，但是为了维护广大购房者的最基本利益，我们愿意接受他们的申诉甚至起诉，如果我们输了该赔多少我们都认。但是房子绝对不会卖给他们，这一点请大家放心。另外至于我们会不会捂盘惜售，就请昨天散布谣言的那位给大家解释吧。”

    说话间昨天与保安推搡得中年人走上了主席台，先对着大家鞠了一躬说：“我向大家道歉，也向开发商道歉，昨天我说御景花园会捂盘、会涨价的话，实际上都是我编造的，对不起大家，对不起大家。”

    此话一出外面的人群顿时炸锅了。