这些能力苏瑶自己同样不足，穿越前一直是个打工仔，也没有创业的经历，作为一个普通人，在任何一个时代，单纯靠自己也很难在短时间内富起来。

    苏瑶也考虑过一个最稳的赚大钱的项目：21世纪头20年，什么升值最快，什么最值钱——商品房，特别是学区房。离海丝大学不远的金山社区，毗邻大学城，又有海丝市重点小学分校的学位加持，未来三到五年内很快就将迎来巨大的升值。

    但买房致富有一个巨大的问题：购置房产需要动辄几十万的现钱，而且她和王蒙两人目前还是学生，没有担保人的情况下，申请银行贷款通常会被拒绝。而且买房升值变现的过程是以年为单位，相当于很长一段时间手头都会很拮据。所以在资金不足的情况下，首先投资买房并不是最优选。

    现在最大的问题是致富的启动资金太少。苏瑶知道上大学时候的王蒙每个月只有1千块的生活费，自己这边的账户上扣掉要还的信用卡分期，还有房租、伙食费，也只剩下6000块钱，相当捉襟见肘。

    最好能抱到一条粗壮的大腿，拿出一部分的股份吸引资本进行天使投资，这就需要一个有足够吸引力的创业项目。等创业项目积累下足够的原始资本，再用闲置的资金去投资房地产项目，绝对能赚得盆满钵满。

    而这个创业项目，一定要与海丝市的城市发展规划紧密结合，利用在校大学生创业的噱头，争取到足够的学校和政府的政策支持，包括但不限于办公和营业扬所、低息贷款、创业扶持奖金、创业所需的人脉资源等等。只要善于借势、站在风口，猪都能飞起来！

    “走吧，我们去逛逛海丝古街！”

    海丝古街是海丝市未来十年重点打造的地标性旅游景区、海丝市最耀眼的城市名片之一，据说起源于宋代，相当于古海丝城的“高官居住区”和“富人区”，距今有一千多年的历史，名人辈出。

    由于年代久远、维护不足，原有的沿街两边建筑早已破败不堪，很多木质结构房子甚至出现了坍塌。从2006年开始，海丝市政府就拨下大量经费做仿古修复，请古建专家重新设计，并雇佣了各地的能工巧匠，企图再现当年古老坊巷的风貌。

    现在海丝古街中轴线两边的建筑基本修缮完毕，店铺也已部分招租给商家，已经开始有些许的人气，但因为古街两侧纵深的坊巷还在建造修复中，配套的基础设施不够完善，宣传也没有做起来，所以主要是海丝市当地人下班后走走，几乎没什么外地游客。

    苏瑶和王蒙沿街随意看了看，除了两三家当地特色小吃老店、一家奶茶店有一些顾客，其他店铺都门可罗雀。

    他们从古街的尽头走到入口的位置，在大气的“海丝古街”牌坊旁找到了招商管理处，一位穿着职业套裙的中年女子正在沙发上玩着手机。

    苏瑶和王蒙走了进来，在项目沙盘上仔细看了看海丝古街的未来规划。作为重生者，苏瑶知道未来三年政府将倾注巨大的资源打造这一历史文化街区，客流量很快就会迎来爆发式增长。现在刚现雏形，正是提前布局抢占先机的好机会。

    苏瑶走到低头玩手机的中年女子对面，大大方方地坐了下来，用少女的温柔嗓音问道：“姐姐，你们这还有店铺在招租吧？我们想看看有哪些位置的。”

    中年女子抬头看了下面前的两个年轻人，将手机放在沙发前的小桌上，冷淡地开口回道：“还有十来个店铺吧，面积都比较大，60平米以上，我们招商管理处要求承租方交10万的保证金才能签订租赁合同。”

    10万，我们哪有那么多钱。王蒙心想，就算租下来了，60平米以上的大店，我们能拿来做什么呢？

    “姐姐，没问题的，我爸爸是开工艺品厂的，就是加工琉璃、玉石这些东西，他让我自己提前来看看，海丝古街里挑一个最好位置的店铺，然后在这里开一家分店。那这些店铺里面，一平米租金单价最高的是哪个呀？”