中年女子把苏瑶带到沙盘前,指了指古街入口处往下200米左右的位置,明显变得热情起来:“小姑娘,你看下这个店铺,面积85平方,租金单价300元/平米,除了主街的人流量外,还有两侧衣锦巷和状元坊的人流量,曝光度足够高,在这里开工艺品店再合适不过了。”
“这个店铺的位置确实不错,我拍个照,回去和我爸汇报一下再来找您。我同学,就是旁边这位小帅哥,他是我们大学创业基地的负责人,也想在海丝古街盘几个摊位下来,给几个创业团队使用。我看这个店铺附近、在古街中间有几个正方形的小亭子,这些也是正在招租的吧?“
“现在年轻人真是有想法,这古街中间的亭子每一个面积虽然只有4平方米,但四面都可以作为橱窗使用,你们等下也可以去街上看看。租金单价是500元一平米,也就是一个亭子2000块一个月的租金。现在你选的这个店铺,附近的三个亭子都还在招租,但下手要快哦,目前这几个位置很抢手。”
“好的姐姐,谢谢你给我们推荐这么棒的位置。王蒙,这三个亭子我们都租下来吧,然后让三个创业团队入驻进来,你觉得呢?”苏瑶对着王蒙眨眨眼,长长的睫毛下,一双黑珍珠般的眸子闪烁着兴奋的光。
王蒙乖乖地点头同意,听大哥的,不会有错。
“三个亭子都要啊?”中年女子迟疑了一下,“好吧,押一付三,这个月古街还在整修,下个月开始交租金。”
“可以,那我先付押金6000块,等这个月底31号我再来付18000.那我们现在可以签合同了吧。”苏瑶从钱包里拿出一张储蓄卡,这里面刚好6000块钱。
“我去打印出来,合同期是一年,一年以后租金会调整,到时你们再考虑要不要续约。”中年女子走到办公区,在电脑上开始操作合同。
王蒙一阵心虚,悄悄凑到苏瑶耳边问道:“你一下子拿三个亭子干什么?我们哪有什么创业团队?到月底哪来的一万八交租金啊?”
“没有我们就拿来转租嘛,现在是超低价,下个月古街整修好,海丝市搞旅游节,主战扬就在海丝古街,到时这里会人头攒动。租金马上就要上调到3000块才能签约,我们这三个亭子位置又是最好的,另外两个亭子很容易转租出去,到时候我们就白嫖一个亭子一年之久,这种好事上哪去找。”
“你怎么这么肯定,万一下个月不涨价呢?万一旅游节没外地游客过来呢?”王蒙仍然心存疑虑,忧心忡忡的样子。
“做生意嘛,总有风险,但机遇大于风险,干就完了。”苏瑶内心笃定,这种自信来源于她刚刚勾动过往的舔狗经历,开启“问雌”,探听到了中年女子没说出口的想法。这种内部消息,多半不会有假。
签完合同,两人坐公交回到海丝大学,苏瑶吩咐王蒙回宿舍开电脑,把两个亭子的招租信息以每个3000元/月的价格挂到某平台上,并附上现扬拍的实景照片。
离下个月1号还有10天左右,这个价格当然不会有人成交,但等下个月旅游节开始,她相信想租的人会络绎不绝,现在留下联系方式提前挂到网上预热,到时竞争者多些,可能3500-4000元/月的价格都有人抢着要。
做买卖,最重要的就是低买高卖,赚取中间的差价,这是商人天经地义的行为。
苏瑶走在回出租屋的路上,摸了摸兜里,还有500块的伙食费,除此之外,身上已经没有余钱了。之前苏瑶的富二代男友穆少龙会在每个月1号打2万块到她银行卡上,下个月苏瑶是绝对不能动这个钱,要原路退回去的。
也正因为自己交了这个有钱的男友,苏瑶已经大半年没和家里要生活费了。前身的经济来源基本断绝,每个月还有小一千块的信用卡分期要还,现在的苏瑶得多想点来钱的路子,不然别说赚大钱,房租都要交不上了。
苏瑶来到小区门口,看到一个小吃摊在卖烤肠,自己跑了一个下午,也确实有些饿了,就买了两串,一串用透明塑料袋提在手上,一串手上拿着吃,味道还挺香。